Doğu Anadolu'da arsa fiyatları yüzde 35'ten fazla artarak büyük şehirleri geride bıraktı. Endeksa'nın 2025 verilerine göre; Doğu, Güneydoğu ve Karadeniz bölgeleri yeni yatırım merkezlerine dönüştü.
Arsa değerlerinin en çok arttığı 10 il sırasıyla; Diyarbakır, Şırnak, Rize, Ağrı, Bitlis, Van, Ardahan, Hakkâri, Manisa ve Trabzon oldu. Doğu ve Güneydoğu Anadolu ile Karadeniz bölgelerindeki iller yatırımcıya en yüksek getiriyi sağladı. Arsa fiyatları bu illerde son bir yılda ortalama yüzde 35'in üzerine çıktı.
ARSADA EN YÜKSEK GETİRİ DİYARBAKIR’DA
Gayrimenkul veri platformu Endeksa'nın 2025 yılı analizine göre, Doğu ve Güneydoğu Anadolu ile Karadeniz'deki iller yatırımcıya en yüksek getiriyi sağladı. İstanbul, Ankara ve İzmir gibi metropoller, enflasyon karşısında değer kaybı yaşarken, Anadolu şehirlerinde arsa fiyatları rekor seviyelere ulaştı.
Rapora göre, Türkiye genelinde arsa değerleri yükselse de şehirler arasında ciddi farklar gözlendi. Mega kentlerdeki artış oranları enflasyonun altında kalırken, yatırımcıların ilgisi Doğu ve Karadeniz illerine kaydı. Yeni sanayi alanları, lojistik projeler ve altyapı yatırımları, bu bölgelerde talebi artıran başlıca etkenler oldu.
ARSA FİYATLARININ EN ÇOK ARTTIĞI 10 İL
Endeksa'nın verilerine göre 2025'te arsa fiyatlarının en fazla değerlendiği ilk 10 il ve artış oranları şöyle: Diyarbakır yüzde 66,12; Şırnak yüzde 64,01; Rize yüzde 55,22; Ağrı – yüzde 51,62; Bitlis yüzde 51,18; Van yüzde 51,02; Ardahan yüzde 40,42; Hakkâri yüzde 39,71; Manisa – yüzde 37,52; Trabzon yüzde 35,01 oldu. Bu rapor, arsa yatırımlarının odağının altyapı projeleriyle öne çıkan bölgelere kaydığını ve Anadolu'nun birçok ilinin büyükşehirleri geride bıraktığını açıkça gösterdi.
Yorumlar
Kalan Karakter: