Örnek No:55*
T.C. ARDAHAN İCRA DAİRESİ 2019/94 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara, bilirkişi raporuna, imar durumuna ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/94 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ardahan İl, Merkez İlçe, KARAGÖL Mahalle, 430 Ada, 3 Parsel, 1447/144776 arsa pay/paydalı B Blok Zemin Kat 7 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı mesken nitelikli taşınmazın tam hissesi satışa sunulmuştur. Satışa sunulan taşınmazın bulunduğu B Blok 31 adet meskenden oluşmakta, 22.09.2017/71 tarihli yapı ruhsatı, Kasım 2023 tarihinde ise yapı kullanım (iskan) belgesi düzenlenmiştir. Taşınmazın yapı sınıfı III-B, Kapalı otoparklı, doğalgaz ve asansörlü 2+1 konut alanı olup yaklaşık 66,3 m2'dir. Arsa alanı 1.447,76 m2'dir. İlgili parsel düz topoğafik yapıya sahip olduğu herhangi bir altyapı ve ulaşım sorununun bulunmadığı, her türlü belediye hizmetlerinden yararlanır konumdadır. Etrafında ticari+konut apartmanlarının olduğu olduğu görülmektedir. Toplu taşıma araçlarının güzergahına yakın mesafede yer almaktadır. Ulaşım sıkıntısı bulunmadığı gözlemlenmiştir. Şehir merkezine yakın olup ticari konut satışının yoğun olduğu bölgede yeralmaktadır.
Adresi : Karagöl Mahallesi Gençlik Caddesi No:44/2 D:7 Merkez / ARDAHAN
Yüzölçümü : 66,3 m2
Arsa Payı : Tam Hisse (1447/144776 arsa pay/paydalı)
İmar Durumu: Ardahan Belediye Başkanlığı 04/03/2024 Tarih ve 29663 Sayılı yazısına göre ayrık nizam 5 Kata müsait ticaret + konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.067.430,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1. ArtırmaBaşlangıç Tarih ve Saati : 10/10/2024 - 11:22
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 17/10/2024 - 11:22

2. ArtırmaBaşlangıç Tarih ve Saati : 07/11/2024 - 11:22
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 14/11/2024 - 11:22

10/09/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.